Teilnehmer aus der Monteurcoach Community

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Eine zweite Schicht, die nicht abreißt.

Monteurvermietung: planbare, zusätzliche Einnahmen mit eigenen oder angemieteten Immobilien. Du siehst die Zahlen — und siehst, ob es zu dir passt.

Kostenloses Erstgespräch So funktioniert die Methode ↓

15–30 Minuten · unverbindlich · klarer nächster Schritt

Überschuss-Skizze

Live · nur Orientierung

vor Steuern

Anzahl Unterkünfte1

Überschuss / Unterkunft / Monat1.250 €

Beispielrechnung auf Basis einer real betriebenen 4-Zimmer-Unterkunft mit 1.250 € Überschuss. Kein Ertragsversprechen. Deine Zahlen hängen von Lage, Objekt, Genehmigung und Belegung ab.

Deine monatliche Skizze

1.250 €

monatlich, vor Steuern

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jährlich, vor Steuern

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In 2 Minuten verstehen

Der neue Weg der Vermietung

Bevor du die Zahlen siehst: Sascha erklärt, wie Monteurvermietung funktioniert und warum sie planbare Einnahmen liefert — unabhängig von deinen Flip-Projekten.

Der neue Weg der Vermietung — Geld verdienen mit der Kurzzeit-Vermietung

Diagnose

So sieht ein Cashflow aus, der abreißt.

Drei typische Muster, wenn dein Einkommen nur beim Exit entsteht — und wie eine zweite, planbare Schicht genau hier ansetzt.

Kapital steht still

Zwischen deinen Flip-Projekten liegt dein Geld ungenutzt. Jede Leerlauf-Woche kostet dich planbaren Cashflow.

Einnahmen reißen ab

Du verdienst beim Exit — nicht monatlich. Eine zweite, verlässliche Schicht fehlt komplett.

Abhängigkeit vom nächsten Deal

Dein Cashflow hängt am nächsten Projekt. Ein Monat ohne Abschluss bedeutet ein Monat ohne Einnahmen.

Du bist Flip-Investor? Hier geht's weiter Noch ohne eigene Immobilie?

Die Methode

Eine zweite Schicht, die nicht abreißt.

Für Immobilieninvestoren, Angestellte und Selbstständige, die 2026 eine stabile Einnahmequelle brauchen — mit eigener oder angemieteter Immobilie.

Erhöhte NachfrageZusätzliche EinnahmequelleErfahrener Mentor

Zahlen, die entstanden sind — nicht erfunden.

Alle Ergebnisse ansehen →

Meistere die Monteurvermietung: Erfolgreiche 85-Betten-Strategie mit Monteurcoach Sascha Hütte

Robert Hyra

Baden-Württemberg

„Ich bin beim Sascha seit rund 1 1/2 Jahren & habe mittlerweile 85 Betten aufgebaut.“

Ausgang: Start im gewerblichen Grundstückshandel (Fix and Flip). Wollte planbare monatliche Einnahmen und raus aus dem Angestelltenverhältnis.
Herausforderung: Es fehlte das Wissen zu geeigneten Objekten und einer sauberen Verwaltung der Unterkünfte.
Ergebnis: Stabile monatliche Einnahmen, Fix-and-Flip zusätzlich gestärkt, erfolgreicher Unternehmer.

Monteurcoach Sascha Hütte: Hervorragende Persönlichkeit und individuelle Betreuung

Peter Krieg

Hessen

100

„Wir sind jetzt 1 1/2 Jahre bei Sascha dabei und haben das 100. Bett aufgebaut und in der Vermietung.“

Ausgang: Familienunternehmer, wollte die laufenden Kosten seines Unternehmens zuverlässig decken.
Herausforderung: Unsicher, wie er den Aufbau neben dem familiären Alltag überhaupt stemmen sollte.
Ergebnis: Nahezu alle laufenden Kosten im Immobilienbusiness werden durch die Monteurvermietung gedeckt.

Erfolgreiche Kurzzeitvermietung: Monteurcoach Sascha Hütte

Michael Schumann

Quickborn

∞

„Ich hab so viel von Sascha lernen können und bin sehr sehr dankbar dafür.“

Ausgang: Führte bereits ein Immobilienunternehmen und wollte einen zweiten Geschäftsbereich aufbauen.
Herausforderung: Als Geschäftsführer und Vater von zwei Kindern blieb kaum Zeit für einen weiteren manuellen Baustein.
Ergebnis: Monteurvermietung läuft weitgehend unabhängig von seiner Zeit — automatisiert und skalierbar.

Google-Bewertungen

Google-Bewertung

„Liebe das Monteurcoaching. Viele sehr nützliche Inhalte. Viele neue und gewinnbringende Inhalte, die ich vorher so nicht kannte. Nur zu empfehlen!“

GMarius Prinz

Google-Bewertung

„Unbeschränkte Empfehlung für Saschas Coaching-Programm. Seit Oktober 2023 Teilnehmerin.“

GNatalia Vrbarac

Google-Bewertung

„Die Zusammenarbeit mit Sascha ist ein kräftiger Turbo für mein Business. Strukturierte Inhalte und digitale Prozessgestaltung.“

GMichael Schumann

Ehrlicher Vergleich

Monteurvermietung im Vergleich

Ehrlich: Monteurvermietung gewinnt bei Planbarkeit und Cashflow — hat aber regulatorische Anforderungen. Keine Märchen.

	Langzeitvermietung	Kurzzeitvermietung (Airbnb o. ä.)	Monteurvermietung
Planbarkeit der Einnahmen	Hoch, aber niedrig	Gering (saisonal)	Hoch
Aufwand Betrieb	Niedrig	Hoch	Mittel (automatisierbar)
Saisonabhängigkeit	Keine	Stark	Gering
Genehmigungen / Regulierung	Wenig	Zweckentfremdung möglich	Gewerbe/Nutzungsänderung prüfen
Skalierbarkeit ohne Verkauf	Begrenzt	Begrenzt	Gut
Abhängigkeit vom Exit	Hoch	Mittel	Niedrig
Eignung neben Fix-and-Flip	Bedingt	Bedingt	Sehr gut
Kapitalbindung	Hoch	Mittel	Flexibel

Der Weg in 4 Schritten

Methode im Detail ansehen →

Kick-Off

Gemeinsames Ziel und individueller Fahrplan.

Keine vorgefertigten Pakete — dein Plan passt zu deiner Situation.

Grundlagen

Ideale Objekte finden, mit wenig Eigenkapital starten, Vermieter überzeugen, erste Wohnungen buchbar machen.

Typischer Anfängerfehler: falsche Objekte. Du lernst, sie früh zu erkennen.

Betrieb

Automatisierung, Tools, Belegungsrate und Preisstrategie für stabile Auslastung.

Keine ständige manuelle Betreuung — Prozesse laufen sauber.

Skalierung

Mehr Unterkünfte, Standorte, Community und smarte Investitionen.

Skalierung erst, wenn der Betrieb sauber steht — nicht vorher.

Gratis PDF-Leitfaden

Checkliste: Deine 1. Monteurunterkunft

Die 18 wichtigsten Prüfpunkte vor dem Start: Objektauswahl, Vermieter-Gespräch, Ausstattungskalkulation, Genehmigungs-Check und Buchungsstart — direkt aus Saschas Praxis.

✓Standort- & Industrie-Check: Wo Monteure wirklich buchen
✓Schritt-für-Schritt-Gesprächsleitfaden für Vermieter & Eigentümer
✓Ausstattungs- & Materialliste (Betten, Küche, Waschmaschine)
✓Rechtlicher Schnell-Check: Zweckentfremdung & Gewerbeanmeldung

Erwartungsmanagement

Was im kostenlosen Erstgespräch passiert

1
Wir klären deine Ausgangslage — Objekt da, keins, oder schon Vermietung.
2
Du bekommst eine ehrliche Einschätzung, ob und wie der Weg für dich Sinn ergibt.
3
Wenn es passt, skizzieren wir den Fahrplan und das passende Coaching-Setup.

Kein Verkaufsdruck. Das Gespräch ist eine Analyse — für dich und für mich.

Sascha Hütte, Monteurcoach und Mentor mit eigener Praxis

Über Sascha

Ein Praktiker, kein Theoretiker.

Seit 2018 in der Kurzzeitvermietung, seit 2021 als Monteurcoach. Über 50 Menschen beim Aufbau begleitet — mit skalierbaren Lösungen und der Haltung „Mensch im Mittelpunkt“.

2018
Einstieg Kurzzeitvermietung
Erste 55-m²-Wohnung in einem älteren Mehrfamilienhaus. Viele Anfängerfehler — und schnelles Lernen daraus.
2020
Expansion
Aufbau auf mehrere Standorte und eine Vielzahl an Apartments.
2021
Gründung Monteurcoach
Entschluss, das Wissen weiterzugeben und andere beim Aufbau zu begleiten.
2023
Mensch im Mittelpunkt
Klare Haltung: Diener der Gäste und idealer Partner für Eigentümer sein.
Heute
50+ Begleitungen
Über 50 Menschen beim Aufbau eigener Unterkünfte geholfen — mit skalierbaren Lösungen.

Mehr über Sascha →

Häufige Fragen

Alle Fragen & Einwände →

Brauche ich zwingend eigene Immobilien?+

Nein. Du kannst mit eigenen oder angemieteten Immobilien starten. Im Erstgespräch klären wir gemeinsam, welcher Weg für deine Situation besser passt.

Wie viel Eigenkapital brauche ich zum Start?+

Ein Einstieg ist oft schon mit wenig Eigenkapital möglich — etwa über Anmietung oder Nutzung bestehenden Bestands. Die genauen Zahlen hängen von deiner Region und deinem Objekt ab und klären wir im Gespräch.

Wie viel Zeit muss ich einplanen?+

Der Aufbau läuft typischerweise über 3–6 Monate für die wichtigsten Schritte. Durch Automatisierung und Tools wird der laufende Aufwand danach deutlich kleiner.

Funktioniert das auch in meiner Region?+

Der Bedarf an Fachkräfte-Unterkünften ist in vielen Regionen Deutschlands hoch. Ob es in deiner Gegend sinnvoll ist, schätzen wir im Erstgespräch ehrlich ein.

Was ist mit Zweckentfremdungsverboten?+

Zweckentfremdungsverbote können bestehen und Gewerbeanmeldungen oder Nutzungsänderungen können nötig sein. Das klären wir offen — ohne rechtliche Versprechen.

Ist der Markt nicht schon voll?+

Der Markt ist nicht leer, aber der Bedarf an geeigneten Fachkräfte-Unterkünften bleibt hoch. Wir positionieren dich so, dass du dich vom Wettbewerb abhebst.

Was kostet das Coaching?+

Die Kosten sind individuell und werden im Erstgespräch geklärt. Wir finden ein Setup, das zu deinen Zielen passt — ohne versteckte Gebühren.

Wie lange dauert das Coaching?+

Grob 3–6 Monate für die wichtigsten Aufbau-Schritte, abhängig von deinem Einsatz und deiner Ausgangslage.

Was passiert im kostenlosen Erstgespräch?+

Wir klären deine Ausgangslage, du bekommst eine ehrliche Einschätzung ob und wie der Weg für dich Sinn ergibt, und bei Passung skizzieren wir den Fahrplan.

Muss ich kündigen oder mein Flip-Business aufgeben?+

Nein. Monteurvermietung ergänzt bestehendes Flip-Business und schließt die Einnahmen-Lücken zwischen Projekten. Du behältst, was funktioniert.

Direkt durchstarten

Klären wir, ob der Weg zu dir passt

15–30 Minuten, unverbindlich, mit ehrlicher Einschätzung — auch wenn wir feststellen, dass es (noch) nicht passt.

Kostenloses Erstgespräch

Unverbindlich · 15–30 Min. · ehrliche Einschätzung, auch wenn es nicht passt.